Etiqueta: Hipotecas
-
He pedido una hipoteca: ¿cómo pueden ayudarme mis padres para que me la concedan?
JAVIER RÍOS VALVERDE
-
¿Qué es el acta de transparencia y por qué es obligatoria al firmar una hipoteca?
SUSANA GARZÓN ECHEVARRÍA
-
-
-
-
-
-
¿Qué gastos tengo que asumir al formalizar mi hipoteca?
La Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, introdujo grandes novedades en el sistema hipotecario, una de ellas referente a quién asume los gastos derivados de la formalización de un contrato de préstamo o crédito.
-
Cómo me afecta la subida de tipos de interés
El Banco Central Europeo ha subido los tipos de interés en 0,50 puntos porcentuales, el doble de lo que había anunciado. Es la primera subida en 11 años y podría no ser la última. ¿El objetivo? Contener una inflación desbocada.
-
Mi banco me cobra comisiones por la cuenta asociada a la hipoteca, ¿es legal?
Si queremos contratar una hipoteca, la mayoría de los bancos nos obligarán a abrir una cuenta corriente en la entidad desde la cual se pagarán las cuotas mensuales. Lo mismo ocurre si firmamos un préstamo personal o si contratamos un depósito.
-
Calculadora IRPH: ¿Cuánto puedes recuperar por lo pagado de más?
El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Maciej Szpunar, ha dado hoy una gran noticia a los que tienen una hipoteca referenciada al IRPH. Según las conclusiones de este letrado, los bancos tenían que explicar a sus clientes en qué consistía este índice, algo que muchos consumidores aseguran que no…
-
Estos son los pasos para pedir una hipoteca con la nueva ley: ¿qué ha cambiado?
La nueva Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, en vigor desde el pasado 16 de junio, impone nuevos límites sobre las condiciones de las hipotecas, pero también modifica el proceso para solicitarlas.
-
Nueva ley hipotecaria: ¿qué medidas afectan a las hipotecas ya vigentes?
La nueva ley hipotecaria ha entrado por fin en vigor; una normativa que incorpora las directivas europeas en materia de protección al consumidor e incluye varios aspectos beneficiosos para el cliente. Pero ¿qué hay de los que ya tienen un préstamo hipotecario contratado?
-
3 maneras de deshacerse del IRPH sin tener que esperar a la sentencia del TJUE
Los afectados por el índice IRPH tendrán que esperar hasta el 10 de septiembre para conocer las conclusiones del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre su posible aplicación abusiva.
-
Sánchez justifica el decreto de hipotecas para frenar el populismo redistribuyendo riqueza
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha justificado este viernes el decreto ley aprobado por su Gobierno para que a partir del sábado sea la banca y no el cliente quien pague el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, vinculado a la contratación de una hipoteca, en la necesidad de redistribuir de manera más justa la…
-
Los bancos tendrán que pagar el impuesto hipotecario a partir de mañana
Este sábado entra en vigor el Real Decreto-ley 17/2018 aprobado en el Consejo de Ministros de este jueves por el que se modifica el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) y se establece que será la banca, y no el cliente, quien deba pagar…
-
El Gobierno aprueba el real decreto que obliga a los bancos a pagar el impuesto hipotecario
El Gobierno ha aprobado este jueves un real decreto ley, que modifica el artículo 29 de la ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, para que sean los bancos quienes paguen este impuesto en la suscripción de hipotecas, y no los clientes como hasta ahora y como así determinó el Tribunal Supremo…
-
Sánchez anuncia que los bancos pagarán a partir de ahora el impuesto de las hipotecas
Pedro Sánchez ha anunciado que el Ejecutivo aprobará mañana un real decreto ley de reforma del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para que los bancos sean quienes finalmente paguen este impuesto en las hipotecas.
-
El Gobierno planea aprobar mañana cambios legales en impuestos de las hipotecas tras el fallo del Supremo
La portavoz del PSOE en el Congreso, Adriana Lastra, ha avanzado este miércoles que el Gobierno hará modificaciones legales tras el «estupor» que, admite, ha provocado la sentencia del Tribunal Supremo de que sean los clientes quienes paguen el impuesto de hipotecas.
-
El Gobierno aprueba hoy un Real Decreto para que los bancos paguen el impuesto de las hipotecas
El Consejo de Ministros aprobará este jueves un Real Decreto Ley de reforma del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para que los bancos sean quienes finalmente paguen este impuesto en las hipotecas.
-
Nota informativa de las entidades financieras sobre la sentencia de las hipotecas
Ante las numerosas noticias aparecidas durante los últimos días con relación al impuesto de los préstamos hipotecarios (o impuesto de Actos Jurídicos Documentados, en adelante AJD) y las dudas que pueda generar, las principales asociaciones bancarias consideramos importante aclarar algunas cuestiones:
-
Un millón y medio de contribuyentes podrían reclamar la devolución del impuesto de las hipotecas
Gestha estiman que 1,5 millones de contribuyentes podrían reclamar la devolución del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) de las hipotecas de los últimos cuatro años a las comunidades autónomas, si finalmente se confirma que son los bancos, y no los hipotecados, quienes deben soportar el gravamen.
-
El Supremo determina que es el cliente quien debe pagar el impuesto de las hipotecas
El Tribunal Supremo considera que, en la constitución de un préstamo hipotecario, el sujeto pasivo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y de Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) es el prestatario, es decir, el cliente, por lo que debe ser él el que se haga cargo de este gasto.
-
El acuerdo entre banco y cliente para rebajar una cláusula suelo es nulo si esta es abusiva
El Tribunal Supremo considera que el acuerdo entre un cliente y un banco para rebajar una cláusula suelo es nulo siempre que la misma haya sido declarada abusiva por falta de transparencia, según una sentencia promulgada por el Alto Tribunal.
-
El acuerdo entre banco y cliente para rebajar una cláusula suelo es nulo si esta es abusiva
El Tribunal Supremo considera que el acuerdo entre un cliente y un banco para rebajar una cláusula suelo es nulo siempre que la misma haya sido declarada abusiva por falta de transparencia, según una sentencia promulgada por el Alto Tribunal.
-
Los bancos no podrán ejecutar una hipoteca en la primera mitad del contrato hasta que el impago alcance el 2%
Los bancos no podrán establecer el vencimiento anticipado de una hipoteca hasta que el impago por parte del consumidor suponga el 2% del préstamo, incluidos los intereses, durante la primera mitad del contrato o el 4% en la segunda parte del mismo, según consta en el Anteproyecto de Ley reguladora de los Contratos de Crédito…
-
¿Qué gastos hipotecarios se pueden y deben reclamar?
¿Quién no tiene una hipoteca? Según los últimos datos en España un tercio de los españoles ha contratado una hipoteca. La gran mayoría de las personas que acude a un Banco a firmar un contrato hipotecario asume las condiciones que impone el Banco sin saber muy bien en qué se fundamenta los gastos que debe…
-
-
¿Puedo elegir al notario que quiera para firmar un préstamo hipotecario?
Nicolás Quintana Plasencia | Notario
-
El TUE obliga a los bancos a devolver todo el dinero cobrado a los afectados por cláusulas suelo
+ La banca devolverá 4.500 millones más por cláusulas suelo que cobró desde el origen del préstamo
-
-
-
-
-
-
-
-
Declaradas nulas las cláusulas suelo de las hipotecas de 40 bancos y cajas por «falta de transparencia»
El Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid ha declarado la nulidad de las cláusulas suelo fijadas en las condiciones generales de las hipotecas suscritas con consumidores por «falta de transparencia». Así pues, ha condenado a 40 bancos y cajas a eliminar las citadas cláusulas de los contratos y a cesar en su utilización…
-
La compraventa de viviendas creció un 26,6% en enero
El número de compraventas de viviendas registró un aumento del 26,6% en enero en relación al mismo mes de 2015, hasta las 27.568 operaciones, aunque la variación escala hasta el 28% si se considera la serie corregida de efectos estacionales, según la estadística elaborada por el Consejo General del Notariado.